概要：城中村现象是我国城市化进程的特有现象。对于城中村现象，必须从其产生的历史根源应从，全面看来其在城市化进程中所起着的消极和大力起到，考古城中村所分担的类似城市社会功能，然后才能寻找改建策略。本文通过理解城中村现象，改变传统观念，科学规划，解构纾缓，新的检视并主动调整改建城中村的策略，以适应环境转型期城市空间的社会市场需求。
关键词：城中村；城市化；改建策略；社会功能；城乡二元制结构 Abstract:VIC(villageincity)isaparticularphenomenonintheprocessofurbanizationwithinourcountry.Forthisphenomenon,weneedtostartfromitshistoricalorigin,lookatthepositiveaswellasnegativeeffectithasduringtheurbanizationprocess,andexplorethespecialcityandsocialfunctionVIChasassumed.Onlythencanwefindthestrategiesofimprovement.OnanalyzingtheVICphenomenon,thisessayaimstochangethetraditionalviews,makescientificplans,giveadviceandguidance,andexamineaswellasadjustthestrategiesregardingtotheadjustmentandreformationofVICinadaptingthesocialneedsofurbanspaceduringthetransitionalperiod. Keywords:villageincity；urbanization；strategiesofimprovement；socialfunctions；urban-ruraldualsystem 中图分类号：TU-098.1 文献标识码：A 文章编号：1008-0422（2011）05-0062-02 1前言 随着我国城市化进程的减缓和区域经济的白热化竞争，渐渐经常出现了一种很类似的城市围困农村的现象，渐渐将一部分村落围困在竣工区内。这些村落最初坐落于城市郊区，进而坐落于城乡结合部，随着城市范围的持续扩展，最后转变为城中村。
而这种现象将沦为各个城市被迫面临的必定事情。 2城中村的构成原因、演进过程 从城中村的历史变迁中难于找到，城中村构成的主要原因可以分为主观与客观两个部分，其中客观原因是我国城市化进程较慢发展的结果。改革开放以来，城市化进程速度减少，城市的较慢发展必须通过征税周边农村的耕地取得拓展的空间。耕地被征税了，当地的农民却依然回到原居住地，并且保留一部分可供他们建房居住于的宅基地。
村庄转入城市，构成了城中村。从主观上来说，是我国城乡二元管理体制及土地的二元所有制结构所导致的，这也是深层次的制度原因。
城中村的演进过程可以分为三个阶段：第一阶段为村落大自然构成阶段，此阶段城市仍未扩展到农村，此时农村只是全然的农民聚居点；第二阶段为城中村构成阶段，农村附近城市一侧的土地大部或全部被城市接管，然后预示城市规模的更进一步不断扩大，农村周边土地几乎被城市接管，只只剩被城市建成区几乎围困的村落，这时，就几乎构成了城中村；第三阶段为城中村消失阶段，随着城市文明的大大渗入，城市建设和管理水平的大大提升，通过大规模的旧城改建项目及涉及设施设施项目，城中村将被几乎征地，城中村的居民改以城市居民，从此城中村将几乎消失。 3城中村的功能分析 随着城市化进程的较慢前进，大量的外来人口涌进城市低收入，但因为城市商品房居住于成本较高，而廉租房数量较少且难以获得出售资格，所以一般的外来人口不能自由选择城中村的住房。城中村更加看起来事实上的超级城市特区，白手起家的创业者，依赖城中村廉价的房租从而减少经营门槛。
城中村出了较低起点创业的孵化器；农民工和低收入者专门从事的多为社会低端服务业，不仅必须能符合较低消费的生活空间，还必需附近必须这种服务的外部环境。农民工转化成为城市市民必须工作方式和生活方式的双重转化成，而城中村就是他们已完成不确认过渡期的场所；城中村起着了城市廉租房的起到，有助外来人口带入城市社会，在一定程度上符合住房市场需求，构建住房公平，确保社会的平稳。 另外，城中村中数量很多的一类是以租用高校学生居多的。
这些城中村在空间上与高校或邻接或相似，由于在高等教育规模化发展的过程中，高校教学管理与生活管理逐步分离出来，原本单位体制下由高校分担的各种生活服务功能，改向由高校后勤及社会周边地区分担。这也使得邻校村与高校之间的相互影响日益加剧。
从上述观点看，城中村以其廉价的房租和生活生产成本等优势，可以说道具备掌控城市的营商成本、减少产业和人才转入门槛的功用。 此外，城中村还非常丰富了城市多元化的生活方式，城市生活方式有以下8个特点：①简单的社会分工、社会分层和职业结构；②人际关系由血缘关系和地缘关系向业缘关系转化成，③社会流动性大，个人地位和角色变化慢，社区包含要素的异质性强劲；④生活质量低，消费水平低，消费方式多样化；⑤闲暇时间多，个人社会化程度低；⑥生活节奏快，紧绷压迫感强劲，文化生活丰富多彩；⑦现代民主意识、参政意识强劲；⑧信仰、道德标准等多样化。
这些特征跨越了现代城市生活方式的所有部分。而这种生活方式从社会的发展历程和现状来看，是不存在诸多的弊端和问题的。而城中村那种城乡交融的较低消费、地缘联系密切、慢节奏、低可入性的生活方式使城市更为多元化的同时，构建了有益的补足。
4后遗症城市城中村身体健康发展的难题 由于一些城中村长年正处于缺少监管，造成了大多数城中村建设缺少统一的规划，原本作为村庄市街时就缺乏供水供电等市政设施，演进为城中村时市政管线仅有不作了坚硬的设施，造成城中村市政管线无法和市政管网连接成系统，严重影响了市民的生活质量，同时也有碍于城市的现代化形象。 此外，城中村土地处理政策不存在较小排挤。按照有关规定，有农用地的，在建设前应先行办理农用地改用、征税审核申请，而每年给城市的农用地改用指标较较少。
同时，集体土地并转国有土地审核程序繁复、周期长，也在一定程度上影响了城中村改建工作的前进。 再者，城中村集体经济的组织建设迟缓。
可以说道，村集体经济基本皆是以土地与物业收益居多，不可否认具备一定寄生性；城中村大量的外来人口则多是自食其力，主要专门从事门槛、层次较低的非正规行业。从城中村经济的的组织架构看，村民大多各自为战，多数城中村集体经济升格还并未进行，无法构成合力和一体化行动。诸如此类问题如何解决问题，将直接影响升格工作及村民利益确保。
本文关键词：Betway88必威,试论,城中,村,现象,形成,及,改造,策略,概要
本文来源：betway东盟体育-www.anyiluo.com
